세종시 지식산업센터(세종 대명벨리온) - 실시간 분양 안내

#세종시 지식산업센터 # 세종 대명벨리온 #세종 지식산업센터

 

오늘 포스팅할 내용은 세종특별자치시 중심 4-2생활권내에

들어오는 지식산업센터 (아파트형 공장)를 소개하겠습니다.

 

세종시 최초 지식산업센터가 만들어지는 4-2 생활권 세종테크밸리는

수많은 50여개의 중견기업 입주를 예정하고 있는 곳으로

 

4-2 생활권내 계획도 - 세종시청

 

5,400억원이 투자되는 네이버 제2데이터 센터까지 품습니다.

 

 

네이버는 지난 9월 말 세종시를 포함한 경기 평택, 경북 구미, 충북 음성등

10곳을 후보 부지로 선정했으며 현장 실사 등을 거쳐 최종 후보지를 선정했으며

10월 25일 네이버 홈페이지를 통해 세종시가 우선협상 대상 부지로 선정했다고

발표했습니다.

 

네이버 데이터센터 내부 전경

향후 네이버는 세종시와 데이터센터 건립에 관한 협의를 이어가게 됩니다.

착공은 2020년 상반기, 완공은 2022년 1분기 중으로 계획돼 있습니다.

설계안은 2019년 12월에 확정됩니다.

세종시는 정부부처와 기관들이 모여있어 각종 원초 데이터가 생성되는점, 

국가 스마트도시 시법사업지구 및 자율주행차 실증단지 사업 등과 연계한

빅데이터 센터가 필요하다는 점을 부각시킨것으로 전해집니다.

강원도 춘천에 있는 네이버 제1데이터센터 전경 - 네이버

​또한 

세종시 4-2 생활권내에는 공동캠퍼스가 조성이 됩니다.

공동캠퍼스 건립 사업은 다수 대학과 연구기관을 유치, 새로운 형태의 캠퍼스를

조성하는 사업이다. 공사비는 약 2000억 규모입니다.

현재 이탈리아의 산타체칠리아 음악원을 비롯, 아일랜드 트리니트 대학, 

한국과학기술원(KAIST), 충남대 의대 등 4곳의 대학이 합의 각서를 통해 유치를

확정한 상태입니다. 이밖에도 다수 대학의 추가 유치가 논의 중에 있습니다.

공동캠퍼스에는 도서관, 체육시설, 바이오산업에 특화된 강의실 및 공동실험실이

조성됩니다.

 

세종시 조치원읍에 있는 고려대학교 세종캠퍼스

 

공동캠퍼스 건립 사업에 따른 인근 부동산 가치 상승이 예상됨에 따라,

세종시 첫 지식산업센터가 주목받고 있는 이유입니다.

 

 

대명건설이 세종시 4-2생활권 산업용지 4-2블록에 공급하는 '세종 대명벨리온' 은

지하 3층 ~ 지상 12층, 2개동, 총 539실 규모로 조성됩니다.

용도별로는 지식산업센터 395실 , 근린생활시설 144실(어린이집 1실 별도) 등 입니다.

 

지식산업센터 - 홍보 동영상

 

 

 

입지는 '세종 대명벨리온'의 특장점 입니다. 공동캠퍼스 조성에 따른 수혜 효과를

누리는 특급 입지로 리서치파크, 벤처파크 등 다수 산학연 연계 시설이 도입될

예정인 '세종테크밸리'내 위치하며, '세종테크밸리'는 생명, 환경, 정보 등 첨단산업

육성을 목적으로 시행되고 있는 첨단산업단지로 충청권역 4차 산업을 주도할 중심지로

주목받고 있는 곳입니다.

 

 

풍부한 배후수요도 강점입니다. 1436개의 기업체가 입주해 있는 대덕특구 2~3단지가

노후화 상태로 접어들어 이곳에서 이전해 올 기업 수요가 풍부할 전망이며, 아울러 

오송 첨단의료복합단지가 가깝고 신동, 둔고, 도룡지구로 구성된 과학비즈니스벨트가

2021년 조성을 앞두고 있습니다.

 

 

우수한 교통망도 '세종 대명벨리온' 지식산업센터에 대한 기대감을 높이는 요소입니다.

2011년 오송역 연결도로 신설을 시작으로 다수 교통망 개발사업이 진행 중 입니다.

아울러 간선급행버스체계 BRT가 지식산업센터 인근에서 운행되며, 외곽순환도로를 

통한 인근 도시로의 진출입이 용이할 전망입니다.

 

오는 2023년 완공되는 조치원 우회도로 위치도 - 행복청

 

오늘 2023년 개통되는 회덕나들목 연결도로 - 행복청

 

아울러 '세종 대명벨리온' 지식산업센터(2021년 4월 준공)의 상업시설 역시 세종테크밸리 내

최초라는 상징성과 최대 규모라는 경쟁력을 앞세우고 있습니다.

 

지식산업센터 상가 - 홍보 동영상

 

 

 

'세종 대별벨리온' 상업시설은 대기수요가 풍부할 것으로 보이며, 상층부 지식산업센터

입주민 3500여명을 비롯, 인근 공공기관인 산학연 클러스터 지원센터, 창업진흥원

(2020년 10월 준공), 중소기업기술정보진흥원 (2021년 2월 준공) 종사자와 민원인 수요를

고정 소비수요로 확보할 것으로 관측됨에 따라 안정적인 임대 수익은 물론, 시세차익으로

인한 프리미엄이 기대되고 있습니다.

 

 

드디어

'세종 대명벨리온' 지식산업센터가

11월 29일 GRAND OPEN

분양계약을 시작합니다.

 

좋은 층

좋은 호수를 찾아드립니다.

 

 

 

 

 

'세종 대명벨리온' 지식산업센터는 

 

1금융기관 담보대출로 최대 70 ~80%(금리 2.5%)가 가능하며,

취득세 50% 감면,  100%(수도권에서 이전시),

재산세 37.5% 감면, 100(수도권에서 이전시)%,

전매 제한이 없으며,

산업 전력(공장) - 저렴한 전기세

태양광 발전설비 적용 - 저렴한 관리비

편리한 주차공간

10평대 ~ 섹션오피스

청주공항 24KM, 대전 10KM

BRT 정류장 신설  및 근린공원(문화공원) - 북측 조망

여유로운 주차공간 제공 (평균 129%)

1층 오픈 공지, 지상 옥외 휴게공간 및 옥상정원, 2층 대형 어린이집

각층 남여 샤워실 제공, 회의실 

1천만원대 소액투자가 가능한 곳

레버리지 효과를 최대한 누릴 수 있는 곳

세종시 지식산업센터 입니다.

 

 

건축허가 완료후

2019년 2월부터 공사 진행중 입니다.

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지식산업센터 현장사진

 

지식산업센터 현장사진

 

지식산업센터 현장사진

 

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♥ 모델하우스 오픈중

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지식산업센터(대명 벨리온)

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세종특별자치시 대평동 264-16 (모델하우스 촌)

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모델하우스 방문은

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고객님의 원활한 운영을 위하여

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담당자가 있으셔야 되오니

​

번거로우시더라도

​

전화, 문자메세지로

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사전예약 부탁드립니다.

 

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