취미로 부동산 사들이기 - 경매 추천 물건 (2019. 08. 14) - 충남 공주시 물건

 

임차인현황 ·말소기준권리: 2015.02.11·배당요구종기: 2019.01.22

 

기타참고

임대차정보	=== 채무자(소유자)점유 ===
☞소유자 남편 염규창이 진술함. ☞행정관서에 확인한 바 소유자 1세대가 전입되어 있음.

등기부현황

순위등기목적접수일자권리자청구금액(계:253,482,875)기타등기사항소멸여부

1	공유자전원지분전부이전	2014.11.21 (30132)	서명숙		매매, 거래가액:229,000,000
2	근저당	2015.02.11 (3808)	현대라이프생명보험(주)	196,800,000원	말소기준등기	소멸
3	가압류	2017.12.19 (35889)	윤석관	56,682,875원	2017카단3440	소멸
4	강제경매	2018.11.05 (26554)	윤석관	48,000,000원	2018타경11031, 윤석관 가압류의 본 압류로의 이행	소멸

낙찰사례분석

인근지역 낙찰물건평균감정가평균낙찰가낙찰가율유찰횟수입찰인원수사례분석예상가

최근1년간(13건)	￦81,615,385	￦57,607,416	65.58%	1.47회	3.92명	￦131,815,800
6개월간(7건)	￦101,571,429	￦80,360,929	75.33%	1.15회	6.14명	￦151,413,300
3개월간(6건)	￦79,166,667	￦59,235,900	73.25%	1.17회	4.67명	￦147,232,500
1개월간(3건)	￦91,333,333	￦68,093,333	72.91%	1.34회	6명

기계적 입찰 가능 물건

미납 관리비 확인 요망